黑龙江省计算中心 - 解决方案 - 物业管理解决方案概述



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物业管理解决方案概述：

物业管理是服务性、竞争性非常强的活动，科技进步对物业中心提供了全方位的科技支持我们根据物业的特点，结合哈飞物业的业务特点进行有针对性的开发，并且在维护期内可以根据业务进行调整软件，来适应业务需求最终达到提高现代化管理的目的。
采用先进的设计思想，模块化的设计方法实现，为未来业务的发展、平台的扩展提供了无限的空间。
系统特点
过程化管理，而非单纯的事后信息的记录；
可在本系统基础上提供完整的信息化社区解决方案；
实时的信息为领导的决策提供依据；
利用Internet实现跨地域的管理与服务；
采用了大型数据库，提高了数据的处理能力，保障了数据的安全及完整性；
用户端无需安装任何软件，系统集中安装在服务器上，极大降低维护成本；
不需经过专门培训，就会使用本系统。
功能简述
1.房产资源管理
其中包括管理区资源，本体维修，房产移交验收三大功能模块。
记录管理区、大楼、楼层、房间及配套硬件设施的基本信息，每项信息既可单独查询，也可汇总查询。可同时管理多个小区或大楼。
2.住户管理
包括：够管管理，入伙管理，入住管理，退房管理，出租管理五个功能模块。
实现对业主购房、入伙入住、出租、退房的全过程管理，可以随时查询住户历史情况和现状，加强对业主及住户的沟通和管理。
3.收费管理
包括：水电表录入，费用核算，住户交款，月结，统计查询，收费标准六个功能。
4.设备管理
包括:设备档案,设备保养,设备维修,巡查记录,运行日志,图纸资料六个功能模块。
5.仓库管理
包括:物品档案,物品入库,物品领用,物品盘点四个模块。
6.住户服务
包括:服务申请,住户投诉,小区调查,业主装修四个模块。
7.安全卫生管理
包括保安员记录,物品出入,卫生保洁,来人来访,突发事件,巡逻记录,消防管理,停车场管理,邮件收发,绿化管理十一个模块。
8.办公管理
包括文件管理，工作计划，会议管理，公告板，业务往来，组织人事。
9.经理查询
系统专门针对决策层的需求提供各种统计数据及分析图表，企业领导可随时随地查看公司最新营运统计资料。
10.系统维护

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